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△ 住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心黨委書記文林峰（中）

△ 湖北省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長李晶杰（左一）

7月29日，為深入貫徹落實中央及省委省政府關于城市更新和老舊小區改造的工作部署，推動我省“老房子改好房子”建設指引落地見效，住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心黨委書記文林峰、產業發展處副處長王廣明，湖北省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長李晶杰、市場處處長唐先國、質安處處長王志勇、省科技節能辦主任凌安琪一行，專程赴武漢市洪山區華科高層小區項目，實地調研考察由武漢澳華裝飾設計工程有限公司設計施工的湖北省“老房子改好房子”示范項目，共同探索老房子變“好房子”的實施路徑，重點考察企業在理解、應用和深化《湖北省“老房子改好房子”建設指引》方面的實踐與創新。

武漢澳華裝飾作為武漢本土裝飾品牌的頭部企業，積極響應建設廳要求，深刻理解并創造性執行《建設指引》，華科高層小區項目是本次“老改好”示范樣板工程，該項目是2000年建成，使用年限近25年。

調研過程中，澳華裝飾項目負責人詳細匯報了企業如何將宏觀要求轉化為可操作、可復制、可推廣的具體方案，并在項目中進行全方位落地與創新探索。

深度解讀與精準執行的探索者

澳華裝飾深刻領會精神內核，本次改造參照安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便利的指導原則，遵循由易到難、內外并舉、分步實施的方法路徑，推廣運用“新”“好”“適”三字訣，即設備更新、管路更新、智能煥新的“新”字訣，好材料、好裝修、好家居的“好”字訣，以及適老化、適幼化、適多代的“適”字訣，實現將老房子改造成安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”的建設愿景。

攻堅克難，探索可復制改造路徑的實踐者

在項目現場，調研組重點察看了改造后的的諸多舉措，針對老舊小區普遍存在的結構老舊、光線暗、隔音差的痛點，澳華裝飾積極探索解決方案：在嚴格遵循安全耐久基礎上，規劃設計、提升了“活動空間”，根治了“管線老舊雜亂”頑疾，成功創新優化“五恒系統”。這些探索積累了寶貴經驗，驗證了《建設指引》中技術要求和實施路徑的科學性和可行性，為全省類似項目提供了行之有效的參考模式。

功能提升與品質營造的標桿塑造者

在室內改造方面，澳華裝飾嚴格執行關于完善廚衛功能、推廣裝配式內裝等要求，展示了一系列技術創新：如標準化廚房衛生間改造系統、高效耐用的管線隱蔽處理工藝、整體衛浴應用以及裝配式內裝解決方案。通過澳華裝飾的精細施工，改造后房屋布局更加合理，功能更加齊全，空間利用效率顯著提高，居住舒適度大幅提升。關于“好房子”舒適便捷的愿景在業主的家居環境中得以清晰呈現，樹立了功能完善、品質宜居的“好房子”新標桿。

智慧賦能與未來家居理念的積極融入者

澳華裝飾積極響應《建設指引》中關于提升居住智能化水平的導向，主動將智能安防、智慧照明、智能互聯系統等融入改造方案。澳華裝飾在項目中的智慧化實踐，不僅提升了業主安全感便利感，更為全省老舊小區改造在“智能化”融合方面提供了前瞻性的應用案例。

在聽取介紹并深入現場考察后，部、廳領導們對澳華裝飾深度參與、卓越執行并創新探索所取得的突出成果給予了高度贊賞和充分肯定。領導們強調，澳華裝飾在華科高層小區的實踐，不僅是一個優秀的改造項目，更是一部生動詮釋《建設指引》精髓的教科書和一個孕育行業經驗的孵化器。

領導們指出，華科高層小區項目是全省落實“老房子改好房子”的生動實踐和優秀試點，其成功經驗具有重要的推廣價值。澳華裝飾為實施主體，體現了良好的技術實力和社會責任感。他們強調，各相關部門和參建單位要持續總結經驗，進一步完善技術標準體系，優化改造模式，堅持以人民為中心的發展思想，科學規劃、精細施工，讓更多老舊小區“舊貌換新顏”，切實增強人民群眾的幸福感、安全感。要以此次示范項目為契機，將“華科經驗”推廣到全省更多城鎮更新實踐中，推動我省“老房子改好房子”工作再上新臺階，打造安全耐久、功能完善、綠色智能、環境優美的高品質生活空間。