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? ? 隨著房價不停攀升,如今越來越多的業主更傾向于購置二手房,但是二手房的翻新非常的復雜。很令人頭疼,實際二手房裝修的拆改原則跟一般的新房都差不多。但是二手房拆改有需要注意的事項。
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? ? 但是二手房改造的過程中，難免對屋內結構進行拆改，稍有不慎，難免會造成損失，從而增加裝修成本，因此在拆改的過程中一定要多加留意才行。下面小編就為大家介紹一下二手房拆改要注意的問題吧！
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? 1、結構的改拆
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? ? 結構拆改并不像裝修業主們想的那樣，只需要找幾個體力工人拿著大錘把墻體砸了就行，但事實并非如此，房屋進行結構拆改時要注意不能拆除承重墻
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? ? 凡柱、梁、樓板、樓梯等地方都是房屋結構的一部分，如果隨意更動都會造成房屋的結構變化，其結果將會相當嚴重。如果非更動不可，那么需要由專業的結構技師事先堅定。
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???2、天花板拆除時要特別注意管線
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? ? 內藏的管線有可能是屬于樓上的管線，比方中央空調、消防灑水管。尤其曾經有變更過格局的，里面可能藏有不同用途的線路。
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? ? 沒有吊頂只有涂層與墻面一樣,只鏟除涂飾層和膩子層；有吊頂者先將裝飾板拆卸下來再拆除龍骨和吊桿,將拆下的龍骨吊桿回收可再次利用。
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? ? 3、原有的管線的改動的問題
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? ? 原有的管線原則上可以進行改動的。但要依空間改變來做不同的遷移。不過在排水的部分，以不影響排水的情況下處理，或是不影響總開關的供電位置。
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? ? ?如果要更換舊的水路管線的話,要按設計師的管線打洞、布管安裝,更換舊的電路,按新的設計要求開槽布線。
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? ?4、拆除時在水電方面要注意的問題
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? ? 在斷水方面，水可分為一般的家用水及消防用水，在斷水時消防用水不能隨便切斷，必須先注意總開關以及和大樓相關單位的協調，尤其如果未處理好可能會造成水流到樓下而造成住戶糾紛。
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? ? 在斷電方面，家用電切斷時記得要配具有安全保護裝置的臨時電，以利公敵進行工作。消防電比如緊急照明設備或感應系統如感熱器等要保護裝置，拆除時務必小心，并且記得要恢復原狀。?
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? ? 二手房拆改可不是鬧著玩的事,某些程度上甚至比新房裝修還要復雜，所以在其過程中更要注意。以上是小編為大家介紹的二手房拆改需要注意的問題,希望能夠幫助到大家。想要了解更多相關信息，歡迎關注我們。
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